Proprietários e locadores de imóveis
Planejamento da tributação dos aluguéis, acompanhamento das obrigações fiscais e análise das vantagens de administrar os imóveis como pessoa física ou jurídica.
LACONTS | SOLUÇÕES PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO
Seu patrimônio e seus negócios imobiliários merecem uma gestão inteligente.
Oferecemos soluções contábeis, tributárias e financeiras para proprietários de imóveis, investidores, corretores e imobiliárias.
Na LACONTS, ajudamos você a organizar suas receitas, avaliar oportunidades de economia tributária e tomar decisões mais seguras para valorizar seu patrimônio e ampliar seus resultados.
Cada imóvel é um investimento. Cada decisão faz diferença.
Sua rentabilidade começa com uma boa estratégia tributária e financeira.
Receber aluguéis, negociar imóveis ou administrar uma carteira imobiliária exige muito mais do que acompanhar contratos e pagamentos.
A tributação inadequada, a falta de planejamento e o desconhecimento das obrigações fiscais podem comprometer os resultados e aumentar os riscos.
A LACONTS oferece suporte contábil e consultivo para que você tenha mais controle, segurança e eficiência na gestão do seu patrimônio e das suas atividades imobiliárias.
Soluções para diferentes perfis do mercado imobiliário
Corretores de imóveis
Abertura de empresa, enquadramento tributário, controle de comissões e orientação sobre a tributação dos rendimentos de intermediação imobiliária.
Imobiliárias e administradoras
Gestão contábil, fiscal, trabalhista e financeira, com acompanhamento dos resultados e das obrigações do setor.
Investidores e empresas patrimoniais
Estudos de estruturação societária, holdings patrimoniais, planejamento tributário e organização de imóveis para locação e investimento.
Nossas soluções contábeis e tributárias
Planejamento tributário
Análise dos regimes de tributação e oportunidades legais para melhorar o resultado líquido.
Gestão de receitas de aluguéis
Orientação para apuração de rendimentos, obrigações fiscais e organização das receitas imobiliárias.
Holdings patrimoniais
Estudo de viabilidade, estruturação societária e avaliação de custos tributários e patrimoniais.
Contabilidade para corretores
Abertura de CNPJ, gestão fiscal e planejamento da tributação das comissões imobiliárias.
BPO Financeiro
Controle de recebimentos, pagamentos, conciliação bancária e fluxo de caixa.
Consultoria e gestão
Acompanhamento de indicadores, custos e rentabilidade para decisões mais estratégicas.
Pessoa física ou jurídica: qual a melhor opção para seus imóveis?
Você pode estar pagando mais impostos do que precisa sobre seus aluguéis.
A forma como seus imóveis estão organizados e tributados influencia diretamente o retorno dos investimentos.
Dependendo do volume de receitas, da quantidade de imóveis e das características do patrimônio, manter os imóveis na pessoa física ou estruturar uma pessoa jurídica pode produzir resultados bastante diferentes.
Na LACONTS, realizamos estudos individualizados, considerando:
- Tributação dos rendimentos de aluguel na pessoa física e jurídica.
- Custos de constituição, manutenção e eventual transferência de imóveis para uma empresa.
- Possibilidade de estruturação de holding patrimonial.
- Ganho de capital e tributação na venda de imóveis.
- Planejamento sucessório e organização patrimonial, em conjunto com assessoria jurídica quando necessário.
- Impactos da Reforma Tributária sobre locações e operações imobiliárias.
Contabilidade para corretores de imóveis
Você conquista novos negócios. Nós ajudamos a cuidar dos seus resultados.
O mercado imobiliário exige dinamismo, organização e planejamento. Para quem trabalha com comissões, cada negociação representa uma oportunidade de crescimento, mas também envolve responsabilidades fiscais e financeiras.
A LACONTS oferece soluções para que corretores de imóveis possam exercer suas atividades com segurança e eficiência tributária.
- Análise entre pessoa física e jurídica: avaliamos qual estrutura pode ser mais vantajosa conforme o volume de comissões.
- Abertura e regularização de CNPJ: orientações societárias, tributárias e cadastrais, incluindo as exigências aplicáveis do CRECI.
- Gestão de comissões: organização dos recebimentos e das obrigações fiscais.
- Planejamento financeiro: acompanhamento das receitas e despesas, considerando a variação dos ganhos ao longo do ano.
Por que escolher a LACONTS?
Mais do que contabilidade. Soluções para valorizar seus negócios e seu patrimônio.
Segurança tributária
Acompanhamento das obrigações e orientação para reduzir riscos fiscais.
Rentabilidade
Planejamento voltado à eficiência tributária e financeira dos seus negócios.
Atendimento consultivo
Soluções pensadas de acordo com seu perfil e suas necessidades.
Visão patrimonial
Análises que consideram tributação, estrutura societária e objetivos de longo prazo.
LACONTS CONTABILIDADE DE SOLUÇÕES
Seu patrimônio representa conquistas. Nossa missão é ajudar você a cuidar delas.
Seja para administrar imóveis, receber aluguéis, atuar como corretor ou estruturar investimentos imobiliários, conte com a LACONTS para encontrar soluções contábeis, tributárias e financeiras adequadas aos seus objetivos.
Fale com nossos especialistas e descubra como podemos ajudar.